インタビュー

シニア社員
インタビュー

営業職 波多江武喜

Q

入社のきっかけを教えてください。

A

知人の紹介がきっかけでしたが、前職の経験をそのまま活かせると感じたからです。
前職でも不動産業界に身を置き、マンションや戸建て用地の仕入れ、新築マンションの販売営業に携わっていました。その長年の経験を、福岡ビルドでも存分に発揮できると思い入社を決意しました。

Q

現在の仕事内容を教えてください。

A

用地仕入れから企画、引渡しまで、プロジェクト全体を動かしています。
アパート建築用地の仕入れや企画、販売、契約から引渡しまでを一貫して担当しています。お客様がお持ちの土地や購入予定地に対するアパート建築の企画提案はもちろん、仕入れた土地の造成工事など、建築部門へ引き継ぐまでの現場管理も私の大切な役割です。

Q

仕事でやりがいを感じる瞬間は?

A

難題を乗り越えて業務を完遂したときや、オーナー様の喜びの声を聞けたときです。
土地の仕入れなどで直面する難しい課題を解決し、無事に業務を完結できたときは大きな達成感があります。また、建物が完成してオーナー様へお引渡しをした後、無事に入居者が決まり「よかった」と喜んでいただけた瞬間は何よりの励みになります。

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Q

若手社員と比べて、自分ならではの強みは?

A

40年以上のキャリアで培った「段取り力」と「調整力」です。
40年以上不動産業界に携わってきた経験と専門知識が私の武器です。これらを活かして、業務全体の段取りを組み、関係者との調整をスムーズに行うことで、着実にプロジェクトを遂行できる点が強みだと自負しています。

Q

社内の雰囲気を教えてください。

A

役職に関係なく「さん」付けで呼び合う、風通しの良い職場です。
役職に関係なく「〇〇さん」と呼び合うフラットな雰囲気があります。オフィスもオープンフロアなのでコミュニケーションが取りやすく、問題があればすぐに相談して解決に向けて動けるスピード感も、この会社の良さだと思います。

Q

今後挑戦したいことは?

A

明るく活気ある職場づくりと、会社のさらなる発展です。
これまでの経験を活かすだけでなく、若手社員と共に明るく活気のある職場を作っていきたいですね。そして、社員一丸となって会社の発展に貢献していくことが今の目標です。

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Q

これまでのキャリアで一番印象に残っている仕事は?

A

入社当初の困難な案件を、チームの協力で乗り越えた経験です。
入社して間もない頃、私が仕入れたアパート用地に重大な問題が発覚し、建築が危ぶまれたことがありました。しかし、社内や関係者の方々の多大なる協力のおかげで、当初の計画通りに完成させることができました。大いに反省もしつつ、困難を解決できたことが今の自信に繋がっています。

Q

営業職に必要な資質は何だと思いますか?

A

「誠実さ」と「傾聴力」に尽きると思います。
お客様の話を丁寧に聞き、誠実に向き合うこと。その積み重ねが信頼を生み、最終的な成果に繋がると確信しています。

Q

オフの日はどのように過ごしていますか?

A

妻とのドライブやジムでのトレーニングでリフレッシュしています。
休日は妻とドライブに出かけて、地元の美味しいお店やスイーツを見つけるのが楽しみの一つです。また、観葉植物を育てたり、ジムに通って体を鍛えたりと、健康維持にも気を使いながらプライベートを充実させています。

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Q

就職活動中の学生・転職希望者へメッセージをお願いします。

A

誠実にお客様と向き合える方なら、必ず活躍できます。
経験や年齢に関わらず、誠実さを持って仕事に取り組める方をお待ちしています。福岡ビルドは、あなたの新しい挑戦を全力で応援する会社です。

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営業職 波多江武喜の
1日のスケジュール

8:30

出社・メールチェック

出社後、まずはメールや社内チャットを確認。お客様や取引会社からの問い合わせや、進行中案件の進捗を整理します。

9:00

社外・社内打合せ

進行中の現場に関わる工事会社等との連絡や打合せを行います。(現場での打合せの場合は外出します)

12:00

昼食

(休憩・リフレッシュ)

13:00

施工中現場の確認・打合せ

施工管理担当と合流し、施工中のアパート現場をチェック。進捗や工程表を確認し、オーナー様への報告事項を整理します。

15:00

オーナー様フォロー訪問

既存オーナー様を訪問し、入居状況や管理会社の対応についてヒアリング。長期的なお付き合いを重視し、次の提案につなげます。

17:00

帰社・資料作成

オフィスに戻り、今日の商談内容をまとめた提案書や見積資料を作成。翌日のアポイント準備も行います。

18:00

終礼・退社

1日の振り返りを行い、若手営業からの相談を受けてアドバイス。その後、退社します。