相談事例

老朽化した建物をRCマンションに建て替え、相続対策と長期安定経営を両立した60代経営者

築40年以上の古い建物を所有していましたが、修繕費が増え続け、相続税評価額の高さも悩みでした。
福岡ビルドの提案により、RC造マンションへの建て替えを決断。耐震性・資産価値の高さにより入居者が安定し、相続評価額の引き下げ効果も得られました。老後の生活費を補うだけでなく、子どもたちに安心して資産を引き継げる形を整えることができました。

老朽化した建物をRCマンションに建て替え、相続対策と長期安定経営を両立した60代経営者

築40年以上の古い建物を所有していましたが、修繕費が増え続け、相続税評価額の高さも悩みでした。
福岡ビルドの提案により、RC造マンションへの建て替えを決断。耐震性・資産価値の高さにより入居者が安定し、相続評価額の引き下げ効果も得られました。老後の生活費を補うだけでなく、子どもたちに安心して資産を引き継げる形を整えることができました。

最適な生活スタイルを実現。
土地活用により不動産からの収益も増加。

現状把握のためのヒアリングの結果、不動産会社等の相談先からは売却して、バリアフリーで利便性の高いマンションに買換えをした方がいいと言われているが、本当に手放す選択肢しかないのか悩まれていました。当社からは、売却せずに平屋戸建てに建替えすることをご提案。また、余った土地を有効活用できると考え、市場調査のうえ、収益化するご提案を行いました。