土地に合わせた提案力
福岡ビルドでは、地域や敷地条件、用途地域などの特性を丁寧に分析し、その土地の個性を最大限に活かす最適な建築・収益プランを提案します。
地元・福岡・佐賀エリアに精通したスタッフが、周辺環境・需要動向・将来性までを踏まえ、「土地を最大限に生かす」という視点で、設計から運用までを一貫してサポートいたします。
また、変形地・狭小地・高低差のある土地など、他社では難しい条件の土地でも、 豊富な実績と柔軟な設計力によって新たな価値を引き出します。
さらに、地元の金融機関や不動産会社とのネットワークを活かし、資金計画から建築・管理までトータルで提案できるのが福岡ビルドの強みです。
土地ごとのポテンシャルを正確に見極め、オーナー様の理想と収益性を両立させます。
競合を上回る利回り
福岡ビルドでは、郊外地での豊富な施工実績とデータ分析をもとに、入居率を維持しながらも競合他社を上回る利回りを実現しています。物件の立地・周辺環境・入居需要を細かく分析し、「入居が見込めるエリアで、将来的にも安定した経営ができる」土地のみを厳選。施工品質・コスト・運用効率のバランスを最適化し、オーナー様の資産運用を最大限に効率化します。
また、地域に根ざしたネットワークを活かして、建築コストの削減と収益性の両立を実現。長期的に安定したキャッシュフローが見込めるアパート経営を可能にしています。郊外の特性を理解したうえで、「収益性 × 安定性 × 継続性」を兼ね備えたプランをご提案します。
新築でもお手頃価格
福岡ビルドでは、設計から施工までを自社一貫体制で行うことにより、中間マージンを抑え、高品質ながらもお手頃な価格での建築を実現しています。地域に根ざしたネットワークを活かし、仕入業者や職人との強固な信頼関係を築いているため、独自価格での資材調達や迅速な現場対応が可能です。
また、福岡・佐賀エリアの地形・気候・法規に精通した地域密着の設計力により、無駄のないプランニングと効率的な施工を実現。コストを最適化しつつも、快適性・耐久性・デザイン性を兼ね備えた建物をご提供します。このような環境と体制が、お客様に「高品質 × 低コスト」を両立した新築アパートをお届けできる理由のひとつです。
高い入居率
福岡ビルドでは、地域ごとの市場特性や入居ニーズを熟知し、立地・間取り・デザイン・賃料設定を最適化することで、業界トップクラスの入居率を維持しています。入居者に選ばれる建物づくりを追求し、物件ごとにターゲット層や地域特性に合わせたプランニングを実施。その結果、閑散期にも影響を受けにくく、年間を通じて高い入居率を実現しています。
また、自社管理によるきめ細やかなメンテナンス体制と、迅速なトラブル対応により、入居者満足度を高水準で維持。退去率を最小限に抑え、オーナー様からも高い評価をいただいています。これまで培ってきた豊富な実績と地域ネットワークを活かし、オーナー様の資産価値を長期的に守りながら、「入居が途切れない安定経営」を実現します。
メンテナンス力
福岡ビルドでは、建てた後も安心して任せられる長期サポート体制を整えています。建築後のメンテナンスや修繕対応まで一貫してサポートし、自社の施工チームと協力業者ネットワークによって、迅速な対応と高品質なアフターサービスを提供しています。
また、定期点検・清掃・設備更新を通じて、建物の資産価値を長期的に維持する取り組みを実施。小さな不具合も早期に発見・対応し、修繕コストを抑える仕組みを確立しています。オーナー様が安心して長期運用を続けられる環境づくりが、福岡ビルドの変わらぬこだわりです。
融資に強い
福岡ビルドは、地域金融機関との強固な連携体制を築いており、オーナー様一人ひとりの状況や物件内容に応じて、最適な融資プランと資金計画をご提案します。長年の取引実績と信頼関係により、他社では難しい案件でも柔軟な調整が可能。初めての投資でも、スムーズな資金調達と高い承認率を実現しています。
また、提携金融機関とのネットワークを活かして、土地購入から建築・運用まで一貫した資金計画をサポート。「資金面の不安をなくし、安心して始められる投資環境」を整えています。福岡ビルドは、オーナー様が安心して次の一歩を踏み出せるよう、地域に根ざした確かな金融サポートをお約束します。
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所有地の活用方法がわからない…
老後の安定収入が欲しい…
自分ひとりで賃貸経営をするのは不安…
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